名古屋市の収益物件買取・現金化のご相談に応じます！割賦売買と買取依頼の流れ

不動産売却を初めて経験する方も多いため、買取までの流れや仕組みがわからず戸惑うこともあるでしょう。こちらでは株式会社ワークスプラスが対応する割賦売買と、収益物件買取を依頼する流れについて解説します。

名古屋市の収益物件買取・現金化のご相談なら、株式会社ワークスプラスにお問い合わせください。お客様目線に立った丁寧な説明・対応を心がけております。

株式会社ワークスプラスが対応する割賦売買とは、売買代金を分割で支払う方法をいいます。クレジット販売と呼ばれることもあります。不動産の分割払いはあまり知られていませんが、株式会社ワークスプラスでは割賦売買に対応しております。

不動産の割賦売買の場合、以下のような規定が決められています。

「代金の全部または一部について物件引き渡し後1年以上の長期にわたり、2回以上に分割して受領することを条件に販売すること」

これは、短期の割賦売買を認めない規定です。

割賦売買の際に以下の項目を明示します。

• 現金の販売価格
• 割賦の販売価格
• 引渡しまでに支払う必要のある金額（手付金）
• 賦払額
• 支払時期や方法について

なお、民法の規定により売主側が法人や業者であった場合、購入者の支払いが遅延しても、30日以上の期間を定めたうえで書面を通じて催促をした後でないと、契約を解除することができません。また、売買する物件の所有権留保や譲渡担保についても禁止されています。

収益物件買取を依頼する流れについて、詳しく見ていきましょう。

スムーズに収益物件買取を行うためにも、依頼の流れや仕組みを知っておきましょう。

株式会社ワークスプラスでは日進市・名古屋市エリアを中心に、マンション・戸建てなどの様々な不動産買取を行っております。鮮度の高い情報をいち早くキャッチし、お客様にご満足いただけるサービスを提供いたします。お客様に安心してご相談いただけるよう、Zoomなどを利用した非対面での対応を行っております。

名古屋市の収益物件買取・現金化、売却をご検討されている方は、ぜひ株式会社ワークスプラスにご相談ください。

また、不動産投資資金調達支援に加えて、名古屋市に限らずホテル物件情報や太陽光発電用地を探しております。ホテル・収益不動産のオーナーチェンジ取得、M＆A買収支援に関する融資など、広範囲な分野のご相談が可能です。太陽光発電用地・既存メガソーラーは海外投資家の買い手がおりますので、情報をお持ちでしたらお気軽にお問い合わせください。